Construímos com financiamento bancário ou com capital próprio, com equipe própria no canteiro e engenheiro responsável na frente. Cada etapa é documentada e medida, no formato que a vistoria do banco cobra a cada liberação, para que nada saia do planejado. Enquanto isso, você cuida da sua família e dos seus negócios.
Conheça a HCComo funciona
Da conta de quanto dá para construir até a última vistoria, com engenheiro responsável na frente e equipe própria no canteiro.
A HC não é banco e não aprova crédito. O que ela faz aqui é olhar o terreno, a metragem que a sua família precisa e o valor que você pretende financiar, e dizer o que cabe dentro desse valor em Goiânia. A parte de aprovação fica com o correspondente parceiro, e você entra na conversa com o banco já sabendo o que está comprando.
Banco nenhum libera dinheiro sem cronograma. Cada serviço é listado, precificado e datado antes da primeira parede, no formato que a vistoria cobra a cada etapa. Se você ainda não tem projeto, a HC indica os arquitetos parceiros e assume a obra a partir dele.
Quem levanta a sua casa é a equipe da HC, formada dentro do padrão da empresa. Cada etapa concluída é medida e documentada com fotos e relatório, que é o material que o engenheiro do banco confere na vistoria para destravar a parcela seguinte.
Em casa, mudar de ideia no meio da obra é normal, e quase todo mundo muda. Na obra financiada isso pesa dobrado, porque alteração fora do cronograma trava a liberação. Aqui a mudança volta com custo, prazo e efeito na medição antes de virar serviço, e você decide sabendo o que ela custa.
Obras e referências de padrão
Não arrisque a sua casa
No fim, a obra para com o crédito preso e ninguém assume o prejuízo do atraso.
Exemplos de construção financiada
Três exemplos a partir da renda familiar, com valor de construção mais terreno em Goiânia e parcela simulada pela Caixa. Encontre a sua faixa antes de falar com o banco.
Valores aproximados de construção mais terreno em Goiânia, e imagens de referência de projeto. Parcelas simuladas pelas condições vigentes da Caixa Econômica Federal, sujeitas a análise de crédito. A HC executa a obra e não aprova financiamento.
Quem responde pela obra
Homero Cabral é engenheiro civil e está à frente da HC há mais de 10 anos. É ele quem faz a visita, fecha o escopo com você, responde tecnicamente pela obra e assina o que vai para a vistoria. Você não negocia com um vendedor para conhecer o responsável técnico só na hora de assinar.
A equipe é própria e formada dentro do padrão da empresa. Não é turma nova a cada etapa, e é isso que segura o cronograma quando cada atraso significa uma parcela que não é liberada.
Dúvidas frequentes
As quatro perguntas que mais aparecem antes da análise de viabilidade.
Não necessariamente. Se você já tem o terreno, ele costuma entrar como parte da sua garantia e o financiamento cobre a construção. Se ainda não tem, existe a linha que junta aquisição e construção no mesmo contrato. Quem diz qual das duas cabe no seu caso é o banco, e a HC entra dizendo o que dá para construir no terreno e dentro do valor de cada cenário.
A construção financiada é frente nova da HC, e é melhor você saber disso agora do que na terceira reunião. As obras que ela executa hoje em Goiânia, residenciais e comerciais, são com recurso próprio do cliente, e são mais de 10 anos fazendo isso. O que muda na obra financiada é de onde vem o dinheiro e a exigência de medição e vistoria a cada etapa, não a forma de tocar a obra: continua sendo o mesmo engenheiro respondendo tecnicamente e a mesma equipe própria no canteiro. Se o que pesa para você é contratar quem já tem uma fila de obras financiadas entregues, a HC não é essa empresa hoje.
Por etapa, e nunca de uma vez. O banco aprova um cronograma físico-financeiro no começo e vai liberando conforme um engenheiro dele vistoria e confirma o que já foi executado. Por isso o escopo detalhado e a medição documentada não são burocracia da HC: é o que sustenta cada liberação. Obra que anda fora do cronograma trava o dinheiro e para sozinha.
Como referência, os bancos costumam comprometer no máximo cerca de 30% da renda familiar com a parcela, e é dessa conta que saem as três faixas da seção acima. Quem aprova e diz o valor final é o banco, depois da análise de crédito. E a HC não é banco: ela não financia nem parcela por conta própria, cobra por medição conforme a obra avança e o desembolso acompanha o cronograma fechado antes de começar.
Análise de viabilidade
Preencha seus dados e o engenheiro responsável entra em contato para entender a casa que você quer, o terreno e o valor que você pretende financiar em Goiânia.
Análise de viabilidade
O engenheiro responsável entra em contato para entender a casa, o terreno e o valor que você pretende financiar.
A HC Engenharia vai falar com você em breve pelo WhatsApp.
